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无需身份，现金购买需公证+美国银行账户（6个月流水）。ITIN报税号可申请贷款，首付50%+利率6.5%起，外国人交易税多2%。
海外房产评估价差普遍5%-15%，如加拿大允许10%浮动。银行评估常低于市场价8%-12%，需提供6个月内同区域成交案例，第三方机构认证可缩小差异至3%。 评估价市场价差异 海外买房最魔幻的现实——你看中的房子，银行评估价可能比挂牌价少个零。
